• Massive Bauweise nach KfW 55 Standard
• Aufzug
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Dezentrale Lüftungssystem
• Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Fenster mit Dreifachverglasung und 7-Kammer-System

• Gegensprechanlage
• Elektrische Rollläden
• Waschküche im Untergeschoss
• Abstellraum im Untergeschoss
• Außenstellplatz

Die Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in der schönen Ortsgemeinde Trierweiler. Die insbesondere bei Luxemburg-Pendlern sehr beliebte Gemeinde ist nur ca. 7 Kilometer von Trier entfernt. Trierweiler verfügt mit seinen 4 Ortsteilen (Trierweiler, Fusenich, Sirzenich und Udelfangen) über insgesamt ca. 3.800 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage zur nahegelegenen Autobahn ist der Ort gerade für das ruhige Wohnen und Leben, bei gleichzeitig idealer Anbindung in Richtung Luxemburg, Trier, Bitburg und Wittlich exzellent geeignet.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine integrierte Ganztagsschule, Ärzte, eine Apotheke, Gaststätten, Einzelhandelsgeschäfte und alles, was man zum täglichen Leben braucht, befinden sich in Trierweiler und prägen die attraktive Gemeinde.

Das nahegelegene Trier liegt geografisch eingebettet inmitten des Moseltals, im Südwesten Deutschlands. Die Bundesautobahnen A1/A48 sind in vorzüglicher Nähe. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Million Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz.

Aufgrund seiner guten geografischen Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsrück im Süd-Osten profitiert die Stadt, auch dank der guten Verkehrsanbindungen von der Nähe zu Luxemburg, Frankreich, Belgien sowie zum Saarland. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km entfernt. Nächst größere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg nur etwa 50 Kilometer westlich von Trier.

Folgend eine kurze Zusammenfassung der geografischen Entfernung zu Nachbarorten, Städten und sehenswürdige Standort in der Nähe:

+ Sirzenich bis Trier ca. 15 Minuten (ca. 7 Kilometer)
+ Sirzenich bis Luxemburg Grenze ca. 15 Minuten (ca. 12 Kilometer)
+ Sirzenich bis Luxemburg Stadt ca. 40 Minuten (ca. 45 Kilometer)
+ Sirzenich bis Luxemburg Flughafen ca. 25 Minuten (ca. 35 Kilometer)
+ Sirzenich bis Bitburg ca. 20 Minuten (ca. 25 Kilometer)
+ Sirzenich bis Wittlich ca. 35 Minuten (ca. 42 Kilometer)